金科股份2012-2013年重庆主城区市场调研月度服务
一、 项目概况1、项目名称： 2012-2013年重庆主城区常规市场调研
2、 项目基本介绍：2012年5月-2013年4月，重庆主城区市场调研月度及年度服务
二、 招标的范围及内容：招标范围：重庆主城区常规市场调研
招标内容：针对重庆市场年度月度服务，合同时效为一年，以下为各阶段成果呈现：
| 周 | 月 | 年 | 赠送服务 |
| 市场周报 | 市场月报 | 市场年报 | 土地周报 |
| 月度成交结构分析（含住宅及商业） | 年度成交结构分析（含住宅及商业） | 全年各大房企及知名项目展望 | 企业及项目备案排名 |
| 媒体周报 | 月度土地市场分析 | 年度土地市场分析 | 年度土地市场分析 |
| 周新开盘情况 | 重点项目动态分析（100-150个） | 房地产市场预判 | 重庆市主城区春秋季房交会专题报告 |
| 重点竞争项目跟踪 | 重点竞争企业分析 | 各大房企业年度动作汇总 | 各法定节日（如五一、国庆、元旦、春节）专题报告 |
| 别墅市场双周报 | 重点竞争项目深度分析 | 年度企业及项目成交排名 | 定向调查专题报告 |
| 商业市场双周报 | 月度企业及项目排名 | 重点政策及大事件分析 | |
| | | 春秋季房交会报告 | |
备注：各常规报告提交时间，暂定周报提交时间为次周星期一早上八点半前，月报提交时间为次月五号前，年报为次年1月15日前提交。具体以合同商议时间为准。内容以双方约定《2012-2013年重庆主城区市场调研月度服务合作计划书》为准
三、 投标报价及合同价：1、 投标报价：采用清单式报价，按照招标单位所指定服务标准按实进入报价。
2、 合同确定价：由中标通知书确定合同价。
四、 付款方式：付款方式按月支付，甲方在收到乙方提供当月研究报告成果并经甲方主管领导、经办人确认其质量符合甲方使用要求、并收到乙方提供合法等额发票后，于次月支付当月服务费用。根据最终合同确定价格，投标公司提供详细的制作清单给招标公司相应负责人签字确认后，方可结算。投标人在收取甲方款项时，应出具合法有效的全额发票，否则招标人有权暂停付款。
五、 评标原则及内容：将符合本招标文件要求的投标文件提交评选人进行评审，中标人必须符合以下条件：
1、 经济标为合理低价原则，但不以投标报价为评审的唯一依据。招标人还将对投标人的企业信誉、专业技能、工作经验、服务团队能力等方面进行综合评审。
2、 投标文件的其他内容（如资质、服务、活动效果及最近两年的项目业绩等）能最大限度满足招标文件的实质性要求。
六、 投标人须知：1、 投标单位企业必须提供自己的公司简介。
2、 参加本制作投标的单位只能以独立法人资格投标一次。
3、 投标单位必须要有良好的社会信誉和项目业绩，其社会信誉由招标单位实施考察和进行社会调查。
4、 投标单位在投标过程中所发生的一切费用自理。
5、 在投标时，投标单位法定代表持营业执照、资质证明，原件和复印件各壹份，原件交招标单位核对后退还，招标单位留复印件。
6、 本次招标采用公开招标的方式，故评标时投标人须到现场，所提交的资料恕不退还，作为下次合作的参考资料。
7、 投标人详细列出市场调研涉及的每种科目及价格，费用表（价格清单）包括：市场服务合作计划书内各项内容、税金及一切偶然事件可能发生的一切费用。
8、 中标公司应在七日内与招标单位所指定的时间、地点签定合同，若未在规定时间内签署合同的，均属于违约，我公司将取消与该公司的所有合作，并将其违约行为通报集团的其他公司。
9、 中标人若在此合同合作期内提供较好服务，数据实效性、准确度高、执行效率全面符合招标公司的要求，可优先考虑下一次的投标资格。
七、 招标日程安排：1、 招标文件的领取（4月12日 ）答疑时间（4月12日— 4月17日）。
2、 投标单位必须在2010年4月17日17：00前将《招标文件确认书》、《投标文件》及投标须知中要求的材料密封盖章送达金科地产集团股份有限公司（重庆公司）营销管理部周媛媛处（中途答疑时间由甲方另行通知），超过规定时间送达的投标文件，无论任何理由均取消其投标资格。
3、 开标时间为2010年 4 月 20 日（具体时间由甲方另行通知）。
4、 本邀请文件最终解释权归金科地产集团股份有限公司所有
联系方式：杨先生 手机：13146966647